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Maison 6 Pièces + Ancien Manoir + Ancienne Maison d’Habitation + Dépendances 22340 Locarn

House -

Maison 6 Pièces + Ancien Manoir + Ancienne Maison d’Habitation + Dépendances 22340 Locarn

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :

Non soumis au DPE ( pas de système de chauffage ).

Maison 6 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Cuisine / Salle à manger – 33 m²

Salle de bains et WC – 15 m²

Chambre – 13 m²

Salon-séjour – 31 m²

Buanderie / cellier – 8 m²

1er étage / First floor :

Mezzanine – 19 m²

Chambres 3, ( 15 m², 9 m², 9 m² )

3 X Salles d’eau et WC privatifs

Salle de bains et WC

Caractéristiques / Features

Une propriété en Bretagne : un projet de rénovation avec du potentiel

Aperçu :

Cette propriété, située dans la campagne bretonne près de Locarn, offre une opportunité unique pour un projet de rénovation. Avec sa taille substantielle, ses différents bâtiments et son bel environnement, elle présente une toile blanche pour créer une maison de rêve.

Caractéristiques clés :

Maison principale : Nécessite une rénovation en raison de dommages causés par l’eau. Offre 4 chambres, 4 salles de bains, une buanderie et une grande cuisine/salle de séjour avec cheminées.

Bâtiments attenants : Trois bâtiments, dont une grande pièce avec cheminées, poutres apparentes et sol en béton. Un bâtiment a une entrée séparée et un salon au premier étage.

Dépendances : Une grange, un hangar, un bâtiment en pierre et une serre.

Terrain : Entouré de terres avec une vue dégagée sur la campagne bretonne.

Potentiel :

Projet de rénovation : La propriété offre un projet de rénovation important. Avec une planification et des investissements judicieux, elle peut être transformée en une maison unique et exceptionnelle.

Espaces de vie multiples : Les différents bâtiments pourraient être convertis en logements séparés, en hébergement pour invités ou en ateliers.

Vie extérieure : La grande propriété offre un espace ample pour les activités et la détente en plein air.

Opportunité d’investissement : Compte tenu de son potentiel, la propriété pourrait constituer un investissement intéressant, tant pour un usage personnel que pour une location.

Considérations :

Coûts de rénovation : Rénover une propriété de cette taille peut être coûteux. Il est essentiel de budgéter en conséquence et de considérer le retour sur investissement potentiel.

Emplacement : Bien que la propriété offre de la tranquillité et un bel environnement, il est important de prendre en compte sa distance par rapport aux commodités et aux transports.

Autorisations de planification : Assurez-vous que tous les plans de rénovation sont conformes à la réglementation locale en matière d’urbanisme.

Conclusion :

Cette propriété en Bretagne présente une opportunité passionnante pour quelqu’un à la recherche d’un projet de rénovation avec un potentiel important. Avec sa taille, son emplacement et son caractère, elle offre la possibilité de créer une maison véritablement unique et spéciale.